TOURISTENLIZENZ
PREISREDUZIERUNG! Penthouse in erster Meereslinie mit Solarium, herrlicher Aussicht und Touristenlizenz.
Roses (Salatà) - REF. 1267

65 m2

59 m2

2

1

1

4
verkaufen: 550.000 €
vorher: 570.000 €
Beschreibung

Wunderschönes Duplex-Penthouse in erster Meereslinie im Stadtteil Salatar, einer der begehrtesten Lagen von Roses. Die Wohnung befindet sich in der vierten und obersten Etage und bietet eine Gesamtfläche von 124 m², verteilt auf 65 m² für das Dachgeschoss und 59 m² für das Solarium.


Der offene Küchenbereich geht in das Wohn-Esszimmer über und führt zu einer Terrasse mit seitlichem Meerblick. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, und ein komplettes Bad mit italienischer Dusche. Eine Treppe führt hinauf zu einer großzügigen Dachterrasse mit Markise und Abstellraum – ideal, um mit Familie und Freunden schöne Momente zu erleben, ein Sonnenbad zu nehmen oder einfach die herrliche Aussicht auf das Meer und die Berge zu genießen.


Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Garten. Die Wohnung ist mit reversibler Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern und Gegensprechanlage ausgestattet. Sie besitzt eine touristische Lizenz und wird mit einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage verkauft. Ein Besuch lohnt sich!



Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.

Eigenschaften
Verkaufspreis 550.000 €
Preis/m² 8.462
Gemeinschaftskosten 1.811 €
Grundsteuer 506 €
Baujahr 2002
Cédula de Habitabilidad CHG00764914001
Konstruktionsfläche 65 m2
Nutzfläche 53 m2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Möblierte Küche
Heizung Wärmepumpe
Abstellraum
Terrasse
Höhe/Etage 4
Am Strand
Zustand Sehr guter Zustand
Bodenbewertung Fliese
Aufzug
Klimaanlage
Gemeinschaftspool
Garage
Gemeinschaftsbereiche
Energieeffizienzklasse (G) ZEIGEN
Elektrizität
Wasser
Videos
Standort
Effizienzskalen


Emissionseffizienz 48,00
Verbrauchseffizienz 283,00
283
48

Ihr Agent
Karine Apivend (Verkauf)
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