Mapa   Ficha
Magnífica casa moderna en Pau, ubicada en una zona tranquila y privada de la Costa Brava.
Pau - REF. 1374

483 m2

70 m2

6

6

1
venta: 1.500.000 €
Descripción

En una lujosa urbanización con mucha tranquilidad y privacidad, al final de una calle sin salida, donde muchos vecinos viven allí todo el año.

La casa dispone de 483m2 construidos y 406m2 útiles, distribuidos en 3 plantas.

Distribución exclusiva con 4 dormitorios tipo suites dobles y un dormitorio doble con el quinto baño con ducha al lado, cocina grande independiente bien equipada, salón y comedor amplios, segundo salón-mirador con vistas, piscina cubierta dentro de la casa, dos terrazas y un balcón muy grandes, almacén enorme bien organizado con trastero y guardarropa-lavadora, salón de biblioteca y billar, gimnasio, garaje para 2 coches.

Terreno de 2100 m2 con jardín de diseño, árboles grandes preciosos, olivos, viñas, árboles frutales, rosales, césped muy resistente (tipo deportivo) y riego automático.

- Planta baja (270m2): Garaje para 2 coches, 2 recibidores, cocina separada, comedor, sala de estar con chimenea, 1 dormitorio doble, 1 cuarto de ducha completo, piscina cubierta con salita deportiva, armarios, terrazas.

- Planta primera (104m2): 1 enorme máster suite con jacuzzi en el cuarto de baño, 3 dormitorios en suite con sus 3 baños, salón-mirador un balcón largo y 2 terrazas enormes con vistas panorámicas.

- Planta sótano (92,30m2): Almacén, amplio guardarropa con lavadora, cuarto de calefacción, biblioteca con billar

Todos materiales son de alta calidad, armarios empotrados, calefacción de gasoil, aires acondicionados en todas las estancias (10 bloques interiores), placas solares (producción 9 mWt al año con 2 baterías), ventilación, depósito adicional de 600 litros de agua, internet fibra, alarma de seguridad.

A los pies de la Sierra de Roda con sus famosas vistas panorámicas, a 5-8 minutos en coche de la playa de Roses, a 10 minutos de cualquier supermercado, 15 minutos de Empuriabrava, Llançà o Figueres, a media hora de la frontera con Francia y de las emblemáticas ciudades de Besalú, Cadaqués y del monasterio de Sant Pere de Rodes y a solo 2 horas de La Molina y de Barcelona.

Características
Precio Venta 1.500.000 €
Año de construcción 2005
Construidos 483 m2
Útiles 406 m2
Parcela 2.100 m2
Precio/m² 3.106
Dormitorios 6
Baños 6
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción gasoil
Trastero
Terraza
Estado Reformado
Aire acondicionado
Piscina privada
Garaje
Calificación Energética (B) VER
Luz
Agua
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 6,00
Eficiencia Consumo: 53,00
53
6

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La zona de día está compuesta por una gran sala de estar con varios ambientes, dos salones independientes, un comedor acogedor y una cocina de alta gama diseñada para el día a día y el disfrute.

La zona de noche alberga cinco dormitorios, incluyendo una suite principal con doble vestidor y baño completo, ideal para descansar con el máximo confort.

En el exterior, un jardín cuidado con pinos centenarios rodea la piscina privada, creando una atmósfera íntima y relajante.

La vivienda, de 541 m² construidos, dispone además de calefacción, aire acondicionado y plaza de aparcamiento, ofreciendo todas las comodidades en un entorno de alta calidad.

Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad exclusiva, espaciosa y bien ubicada, con acceso directo al mar.

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