Situé en plein centre de Roses, au niveau de la rue, ce spacieux local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d’un accès facile, tant pour la clientèle que pour le personnel. Avec une surface de 138 m² en rez-de-chaussée et un patio privé de 26 m², il représente une opportunité idéale pour démarrer une activité avec un investissement minimal, sans besoin de travaux.
Le local dispose déjà de plusieurs divisions intérieures, parfaites pour installer des bureaux, des salles de formation, des cabines de soins ou des espaces de consultation. Il est donc particulièrement adapté à des activités telles que bureaux professionnels, écoles de langues, centres esthétiques, cabinets de kinésithérapie, ou autres services similaires.
Grâce à sa localisation stratégique et à sa distribution fonctionnelle, ce local est prêt à être exploité dès le premier jour.
De plus, un changement d’usage en logement est autorisé, sous réserve de quelques aménagements intérieurs.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion).
Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu dans son état actuel.
Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.