Villa majestueuse à rénover à Roses, sur la Costa Brava, d'une superficie de près de 1 000 m² sur un terrain de plus de 2 000 m². Elle comprend 7 suites et la possibilité d'en ajouter 11 grâce à un projet de rénovation. Elle dispose déjà d'un espace spa, d'un jacuzzi, d'une piscine intérieure, d'une salle de sport et d'un court de tennis. Elle offre de magnifiques possibilités d'exploitation à l'année : centre de méditation, centre de yoga, maison de repos pour courts séjours, hôtel rural, location touristique, etc.

Grand jardin pour toutes sortes d'activités de plein air. Possibilité d'y construire une piscine extérieure. Activités également possibles en dehors de la saison estivale grâce à son espace spa.

Orientée plein sud, à 2 minutes en voiture de la plage. Impressionnante demeure design, à l'architecture élégante et aux matériaux de première qualité.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée et grand séjour très lumineux, ouvrant sur une très grande terrasse-solarium de plus de 100 m². Élégante cheminée en onyx. Relié au salon, un chaleureux salon de lecture, mansardé et orné de poutres apparentes, est agrémenté de boiseries de qualité provenant du Cameroun (parquet, poutres apparentes, plafonds à caissons, bibliothèques, etc.). Les chambres sont revêtues de parquet et les couloirs sont carrelés en céramique.

Du salon, on accède à la salle à manger séparée, puis à la cuisine, de style traditionnel et chaleureux, avec ses meubles en bois.

À cet étage, on remarque également le somptueux bureau aux murs lambrissés. Des toilettes invités complètent l'ensemble.

À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR :

Suite principale élégante et chaleureuse avec une luxueuse salle de bains en marbre rose, une salle de douche séparée moderne et un accès à une terrasse panoramique semi-circulaire bordant un patio de style cordouan. Une autre chambre avec salle de bains privative, également dotée d'une salle de douche et d'un accès à la terrasse, et une troisième chambre avec salle de bains privative, baignoire et grande fenêtre donnant sur la terrasse, sans accès direct. Toutes les pièces de la maison sont équipées de placards intégrés, y compris dans les couloirs qui y mènent.

À l'étage supérieur, un deuxième bureau, accessible par un escalier et situé à un niveau supérieur, offre une intimité totale.

ÉTAGE INFÉRIEUR :

L'entrée de la maison se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage inférieur donne directement sur le jardin. C'est là que se trouve le grand espace de loisirs. On y trouve une piscine intérieure chauffée (nettoyée au chlore) avec des abords en marbre et une terrasse en bois ; un sauna, un jacuzzi et un espace douche ; une très grande salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin ; et une buanderie ou cuisine d'été, permettant de vivre pleinement à cet étage.

À l'étage inférieur, on trouve trois chambres avec salle de bains privative (avec baignoire) donnant sur le puits de lumière, mais sans accès direct à celui-ci ; et une salle polyvalente avec placards intégrés, actuellement utilisée comme salle de sport.

Grand espace de service comprenant une cave à vin, une buanderie, une bagagerie, un local technique, un petit débarras, deux toilettes et une chambre avec salle de bain pour le personnel de service. Le garage double est également accessible depuis cet espace.

JARDIN :

La grande pelouse, bordée d'arbres matures (saules, oliviers), est bordée de hautes haies et de rocailles agrémentées de plantes matures (yuccas, arbres fruitiers, rosiers, etc.). La grande plateforme en pierre, protégée du soleil par deux acacias, est idéale pour les repas en plein air. Un barbecue en briques avec toit en tuiles est attenant à la façade, avec évier et meuble de rangement. Une niche pour chien et un abri à outils en bois sont également inclus.

La façade donnant sur la rue est revêtue de pierre de Cadaqués, dans le style architectural traditionnel du quartier (une pierre plate semblable à de l'ardoise, également appelée Licorella, dans des tons de gris, de noir ou de rouille, qui est empilée pour construire les murs). La propriété se trouve à 2 minutes en voiture de la promenade, de la plage et du centre de Roses, avec ses nombreux restaurants, bars, boutiques, pharmacies, supermarchés et bien plus encore.

El Nido est sans aucun doute l'une des propriétés les plus remarquables de Roses et de toute la région de l'Alt Empordà.