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TOURISTENLIZENZ
Geräumiges Haus mit Pool zum Verkauf in Mas Boscà Roses
Roses (Mas Boscà) - REF. 1251

131 m2

14 m2

2

1

1
verkaufen: 395.000 €
Beschreibung

Diese Immobilie verfügt über eine Lizenz zur Saisonvermietung (HUTG-024253).


Das Haus liegt in Mas Boscà, einer ruhigen Wohngegend, ca. 3 km von Roses und dem Meer sowie ca. 1 km von Wanderwegen, dem Wasserpark und der Kartbahn entfernt.


Es besteht aus ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich, ein großzügiger Garten mit überdachter Terrasse, ein Salzwasserpool, ein Stellplatz für 2-3 Fahrzeuge und eine Garage/Abstellraum.


Die fläche beträgt 131 m² (bebaut), davon 80 m² (Wohnfläche), 340 m² Garten, 14 m² Terrasse und 17 m² Garage.


Das Haus verfügt über isolierte Wände, doppelt verglaste Fenster, eine umschaltbare Klimaanlage (warm/kalt), ein Sicherheitsalarmsystem, einen Poolreinigungsroboter und einen 1000-Liter-Wassertank, der sich bei Regen wieder auffüllt.


Das Haus eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz für angenehme Ferien sowie als Investition in die saisonale Vermietung.

Eigenschaften
Verkaufspreis 395.000 €
Baujahr 1972
Konstruktionsfläche 131 m2
Nutzfläche 80 m2
Grundstück 471 m2
Preis/m² 3.015
Garten 340 m2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Heizung Umkehrbare Klimaanlage
Terrasse
Zustand Guter Zustand
Klimaanlage
Privates Schwimmbad
Garage
Energieeffizienzklasse (F) ZEIGEN
Elektrizität
Wasser
Standort
Die Lage der Immobilie ist eine ungefähre Angabe.
Effizienzskalen


Emissionseffizienz 66,00
Verbrauchseffizienz 257,00
257
66

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