Nur 300 Meter vom Strand entfernt, im ruhigen Gebiet Salatà, ist diese Wohnung im Gebäude Ahinoa eine von denen, bei denen man bleiben möchte. Stellen Sie sich vor, den Morgen mit einem Kaffee auf der Terrasse zu beginnen, mit Blick auf das Blau des Mittelmeers, und in knapp fünf Minuten zu Fuß zum Sand hinunterzugehen. Von der Terrasse und dem Wohnzimmer aus genießt man Meerblick, ein in dieser Entfernung zur Küste seltener Luxus. Die Wohnung ist praktisch und bezugsfertig: ein Schlafzimmer, ein komplettes Bad, eine zum Essbereich offene ausgestattete Küche und eine helle Terrasse, die im Sommer zum Lieblingsplatz wird. Inklusive eines Außenparkplatzes, ein weiterer Vorteil, der den Unterschied macht. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Feriendomizil in Strandnähe oder einen Zweitwohnsitz suchen, den man das ganze Jahr über in einer der beliebtesten Gegenden von Roses genießen kann. Technische Daten Lage: Gebäude Ahinoa, 4. Stock Tür H, Gebiet Salatà, Roses · 300 m vom Strand Aufteilung: 1 Schlafzimmer · komplettes Bad · ausgestattete Küche (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Waschmaschine) · Wohn-Esszimmer · Terrasse Parkplatz: Außenstellplatz mit Alleinnutzung seit 1999 (Grundbuchstatus im Anhang) Nutzfläche: 52,65 m² (Wohnung) + 8,81 m² (Terrasse) Zustand: guter Zustand Wohnfähigkeitsbescheinigung: CHG00614426001 Energieausweis: Klasse E · 177 kWh/m²/Jahr · 32 kg CO₂/m²/Jahr · Ref. 58LMZWDWQ Grunderwerbsteuer (ITP): aktueller Satz · Notar- und Registergebühren laut Gebührenordnung AICAT-Nr. A12184 · API-Nr. 8561