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¿Buscas una auténtica casa de estilo rústico en pleno casco antiguo de Castelló d’Empúries?
Castelló d'Empúries - REF. 1894

195 m2

3

2
venta: 290.000 €
Descripción

Déjate enamorar por esta vivienda con carácter, donde cada planta tiene su propia esencia y funcionalidad.

En la planta baja encontramos una práctica zona de almacenamiento, lavadero independiente, baño de cortesía y espacio para motocicleta y bicicletas. Además, dispone de un pozo en esta estancia, un detalle singular que refuerza el encanto tradicional de la casa.

En la primera planta, una fantástica cocina abierta se convierte en el corazón del hogar, perfecta para compartir momentos en un ambiente acogedor y funcional.

La segunda planta alberga la zona de descanso, distribuida en dos amplias habitaciones dobles, una habitación individual y un baño completo con plato de ducha, pensado para el confort diario.

Y en la tercera planta descubrimos la auténtica joya de la vivienda: un magnífico comedor con chimenea, un espacio cálido y lleno de personalidad que conecta directamente con la terraza exterior. Un rincón ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad y el encanto que se respira en uno de los pueblos con más historia del Alt Empordà.

Una casa con alma, perfecta tanto como residencia habitual como para escapadas con encanto.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.

Características
Precio Venta 290.000 €
Precio/m² 1.487
I.B.I. 460 €
Año de construcción 1900
Construidos 195 m2
Útiles 65 m2
Dormitorios 3
Baños 2
Trastero
Estado Buen Estado
Calificación Energética (E) VER
Luz
Agua
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 38,00
Eficiencia Consumo: 178,00
178
38

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Al subir a la primera planta descubrirás una azotea transitable con zona de almacenamiento y lavadero, un espacio versátil con múltiples posibilidades.

La vivienda también dispone de un garaje cerrado, que puedes utilizar tanto para estacionar tu vehículo como para aprovecharlo como trastero.

Su ubicación céntrica y privilegiada te permitirá tener a tu alcance todo lo que necesitas en tu día a día: supermercados, comercios locales, bares, cafeterías, restaurantes, farmacias y colegios, todo a pocos minutos a pie. Si tienes hijos en edad escolar, te encantará saber que el colegio Sant Pau y el IES Ramon Muntaner están muy cerca, lo que aporta comodidad y tranquilidad a la vida familiar.

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Esta casa, con su distribución funcional y su excelente ubicación, es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien comunicado en Roses.