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Casa con gran potencial en el centro de Santa Llogaia
Santa Llogaia D'Alguema - REF. 1765

427 m2

7

3
venta: 249.000 €
Descripción

Es presenta aquesta interessant propietat per reformar situada al centre de la vila de Santa Llogaia, una oportunitat ideal tant per a inversors com per a particulars que busquin un projecte amb moltes possibilitats.

La finca consta de planta baixa i dues plantes, amb una superfície construïda de 452 m² sobre una parcel·la de 156 m², oferint amplis espais i una gran flexibilitat per a redistribuir-los segons les necessitats.

Gràcies als seus metres i a la seva configuració, és perfecta per a crear diversos habitatges o bé per a desenvolupar una àmplia vivenda unifamiliar, amb caràcter i personalitat.

Una propietat amb molt potencial, situada en una ubicació cèntrica i amb excel·lents possibilitats de revalorització.

Características
Precio Venta 249.000 €
Precio/m² 583 €/m²
I.B.I. 229 €
Año de construcción 1888
Construidos 427 m2
Útiles 350 m2
Dormitorios 7
Baños 3
Estado A reformar
Calificación Energética Exento
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia



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En la planta baja encontramos una práctica zona de almacenamiento, lavadero independiente, baño de cortesía y espacio para motocicleta y bicicletas. Además, dispone de un pozo en esta estancia, un detalle singular que refuerza el encanto tradicional de la casa.

En la primera planta, una fantástica cocina abierta se convierte en el corazón del hogar, perfecta para compartir momentos en un ambiente acogedor y funcional.

La segunda planta alberga la zona de descanso, distribuida en dos amplias habitaciones dobles, una habitación individual y un baño completo con plato de ducha, pensado para el confort diario.

Y en la tercera planta descubrimos la auténtica joya de la vivienda: un magnífico comedor con chimenea, un espacio cálido y lleno de personalidad que conecta directamente con la terraza exterior. Un rincón ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad y el encanto que se respira en uno de los pueblos con más historia del Alt Empordà.

Una casa con alma, perfecta tanto como residencia habitual como para escapadas con encanto.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.

 
249.000 €
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La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, cocina independiente, lavadero y varias estancias multifuncionales que permiten adaptarla a despacho, sala de juegos, zona de trabajo o espacios adicionales según tus necesidades.

Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza soleada durante todo el día, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familia y amigos.

Dispone además de un gran trastero con posibilidad de convertirlo en garaje, previa consulta con el ayuntamiento, lo que añade un valor añadido muy interesante.

Entre sus características destacan:

Ventanas de PVC

Calefacción por gasoil

Vivienda muy luminosa

Ubicación privilegiada en el centro histórico

Una oportunidad única para vivir en una de las zonas con más encanto del Baix Empordà, con todos los servicios a pie de calle.

? Precio: 259.000€

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

*Imágenes realizadas con IA, actualmente viven y hay mobiliario antiguo el cual no se incluye con la casa y que los propietarios están retirando poco a poco. Los espacios son reales.

IBI: 650€
Impuestos (ITP), gastos notariales y registrales no incluidos.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.