Local transformé en logement avec place de parking à Gran Reserva, Empuriabrava
Empuriabrava (Empuriabrava-Gran reserva) - REF. 1171

65 m2

2
vente: 145.000 €
Description
Nous vous présentons ce charmant logement sur deux niveaux, situé dans le quartier Gran Reserva d’Empuriabrava, à seulement 400 mètres de la plage. Il s'agit de la transformation d'un local, idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine rénovée et entièrement équipée, un salon-salle à manger et une salle de bain. À l’étage supérieur, le logement dispose d’une spacieuse chambre double ainsi que d’une salle de bain avec douche, parfaite pour garantir repos et intimité. De plus, le prix inclut une place de parking privée au sous-sol de l’immeuble, offrant ainsi confort et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion). Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Caractéristiques
Prix de vente 145.000 €
Prix/m² 2.231
Dépenses communautaires 500 €
Année de construction 1982
Construit 65 m2
Salles de bain 2
Meublé
Parking 1
Extraction de fumée No
Classification énergétique (E) Montrer
Emplacement
L'adresse de la propriété est approximative.
Échelles d'efficacité


Efficacité des émissions 48,00
Efficacité de consommation 235,00
235
48

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Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, relative à l’information du consommateur dans la vente de logements, il est informé que le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la transaction, tels que les frais notariés, l’inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA plus AJD) ni les autres frais inhérents à la vente.

 
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La propriété dispose de tous les équipements nécessaires à son exploitation.

Le local est en bon état et répond à toutes les réglementations et permis nécessaires à son exploitation, ce qui en fait une propriété prête à continuer à générer des revenus dès le premier jour.

En résumé, ce bar-restaurant de 92 mètres carrés est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un investissement dans une affaire rentable avec une clientèle fidèle. Son emplacement et son état font de cette affaire une option intéressante.