Actif immobilier de 575 m² construits situé sur l’axe commercial principal, zone à forte visibilité et passage élevé. Rez-de-chaussée avec local commercial de 142 m² + mezzanine de 42 m², idéal pour commerce, bureaux ou activité professionnelle. Aux étages supérieurs, 2 appartements indépendants de 110 m² chacun, parfaits pour location résidentielle. Troisième étage avec logement de 110 m² à rénover, offrant un important potentiel de valorisation. Immeuble idéal pour investissement patrimonial, projet mixte résidentiel-commercial ou promotion immobilière au centre de Figueres. Opportunité stratégique avec fort potentiel de rendement.